Jak zbudować dom tanio i dobrze?
Porada opisuje kilka podstawowych decyzji, które mają wpływ na koszt budowy domu.
Kroki
1
Zdecyduj o optymalnej powierzchni użytkowej. Powierzchnia zabudowy to powierzchnia po obrysie zewnętrznym budynku - od niej zależy m. in. wielkość fundamentów i powierzchnia dachu - im ona mniejsza tym dom tańszy.
2
Zdecyduj się na projekt indywidualny. Architekt podpowie Ci rozwiązania, na których będziesz mógł zaoszczędzić, wybije Ci z głowy kosztowne pomysły. Dobry projekt to podstawa. Kiepskie wykonanie dobrego projektu można poprawić, natomiast dobre wykonanie kiepskiego projektu nie da nam zamierzonego efektu. Ponadto architekt będzie kompleksowo projektował Twój dom - pewne rozwiązania projektowane od początku są tańsze niż doprojektowywane w projekcie gotowym.
3
Nie stosuj drogich materiałów wykończeniowych, mozaika parkietowa czy beton dekoracyjny nie są tak drogie jak parkiet czy gres polerowany, a są trwalsze.
4
Wykonaj badania geotechniczne gruntu, dzięki temu jeśli grunt ma dobrą nośność zaoszczędzisz na fundamentach, a jeśli słabą - na rychłym remoncie.
5
Wybierz prostą zwartą bryłę, bez lukarn, załamań dachu, wykuszy, wolich oczek.
6
Zainwestuj w dobrą izolację - dom będzie tańszy w użytkowaniu.
7
Nie oszczędzaj na fachowej ekipie - tani dom nie może być zbudowany byle jak. Poprawki słono kosztują.
8
Pamiętaj o rozsądnym rozplanowaniu pomieszczeń, nie marnuj powierzchni na nadmiernie rozbudowaną komunikację
9
Zamiast kilku łazienek, wykonaj jedną z dwoma umywalkami - będą się mogły w niej szykować do wyjścia dwie osoby. Koszt wykończenia łazienki jest o wiele wyższy niż pokoi.
Nie planuj dużej łazienki - ciężko ją ogrzać, będzie droga w wykończeniu.
Nie planuj dużej łazienki - ciężko ją ogrzać, będzie droga w wykończeniu.
10
Rozplanuj instalacje tak by były one jak najkrótsze np. ulokuj kuchnię w pobliżu łazienki.
11
Nie bierz kredytu na 100% inwestycji. Odsetki od dużej kwoty w skali miesiąca są czasami wyższe niż czynsz najmu, więc taniej jest wynająć mieszkanie na czas budowy i sprzedać dotychczasowe lokum.
Oceń tę poradę
3.0
(2 głosów)
Twoja ocena:
Zapisywanie głosu...
Komentarze
Komentarze (1)
Zaloguj się, aby dodać komentarz.
A
Anna Trykacz
13 lat temu
budowa domu to jednak inwestycja, zapraszam do tego artykułu: https://zaradni.pl/porada/3320,jak_obliczyc_koszt_budowy_domu