Jak przygotować się do rozmowy z architektem o naszym domu?

Pierwsze spotkanie z architektem najlepiej jak odbywa się na działce -terenie inwestycji. Określić będzie można od razu główne założenia lokalizacyjne, przeszkody i ograniczenia wynikające z istniejącej infrastruktury technicznej nadziemnej i podziemnej na terenie działki i sąsiedztwa, analizę kierunków świata oraz nasłonecznienia, lokalizację zjazdu na drogę publiczną, spadek terenu itp. Znacznie ułatwia to dalszą pracę nad projektem.

Mapa sytuacyjna /najlepiej z naniesionymi warstwicami lub rzędnymi teren/ z lokalizacją działki i drogi, z której nieruchomość będzie obsługiwana oraz infrastrukturą podziemną /mapa kupowana w urzędzie gminy lub miasta - SUE czyli sytuacja+uzbrojenie+ewidencja w skali 1:500 lub 1:1000/.

Założenia funkcjonalne /najlepiej rozpatrzeć wraz z powierzchniami/:

ilość kondygnacji

piwnice - zapotrzebowanie

garderoba przy wejściu

kuchnia - otwarta czy zamknięta

spiżarka

pomieszczenie gospodarcze i kotłownia

pokój dzienny jak duży

jadalnia - w kuchni pokoju dziennym czy jako osobne pomieszczenie

-- pokój do pracy

siłownia

łazienka

sauna

garaż - określenie ilości stanowisk

ilość sypialni

garderoby przy pokojach

garderoby dostępne z komunikacji

łazienki - dostęp z sypialni

pokój zabaw

pokój muzyczny

pomieszczenie ogrodowe

Wypis z planu miejscowego zakupiony w urzędzie - lub w przypadku jego braku przejść do procedury uzyskania warunków zabudowy /porada - Jak przygotować wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy?/

Architekt skonfrontuje nasze potrzeby z możliwościami określonymi przez wytyczne zawarte w pismach urzędowych proponując zoptymalizowane rozwiązanie.